房产楼盘：香港兴业 | 耦贤里畔居青山湖氧生坡地筑境

2026-03-29 05:00 来源：策略局

香港兴业 | 耦贤里

畔居青山湖氧生坡地筑境

香港兴业杭州第二部限定作品

青山湖畔咫尺繁华

一、基础信息

【开发商】：杭冠置业（杭州）有限公司（香港兴业国际集团成员）

【产权年限】：70年

【建筑面积约】：60方、75方、

【物业公司】：南都物业

【交付标准】：精装洋房

【交付日期】：2024年8月

【占地面积】：约3.3万方

【容积率】：1.2

【绿化率】：30%

【总户数】：341

【车位】：391（含地上机动车位18）

项目区位图

二、项目品牌

「香港兴业」

创造品味生活

自 1977 年从香港愉景湾宏大开篇，香港兴业一直秉承创造品味生活的初心，足迹遍及中国内地及香港、曼谷、东京、新加坡等国际大都会，从事多元化业务及推进不同项目，包括地产发展及投资、物业管理、豪华酒店及其他投资。集团于1989年在香港联合交易所主板上市。

三、项目信息

项目整体占地约 33,155 ㎡，建筑面积约 60,006.21㎡（地上39,748.98㎡，地下20,257.23㎡），共341 户，项目由8幢精装洋房及11幢坡地联排组成。精装洋房建筑面积约为60方、75方、。地下机动车位共计391个（含地上机动车位18个）后期通过物业管理实现人车分流。

项目鸟瞰效果图

四、项目价值

「城西科创大走廊」

举全市之力推动城西科创大走廊建设，打造面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”、“建设创新力、竞争力、影响力卓著的高水平现代化引领示范区”；

「杭州第三中心」

杭州规划和自然资源局官微刊发的《规划引领向未来》中，云城和未来科技城（南湖科学中心）被列为核心区域，杭州“第三中心”横空出世，与武林和湖滨地区、钱江新城(奥体博览城、钱江世纪城)三足鼎立，城市格局由原先的“一核九星”变为“三核八副”；

「青山湖科技城」

青山湖科技城作为城西科创大走廊西门户，拥有政府强劲的政策及产业导入，同时拥有距离杭州最便利的杭临交通优势，未来发展潜力无限，无疑是临安价值高地；

「青山湖国家森林公园」

毗邻青山湖，4A级青山湖国家森林公园、42公里环湖绿道，极致稀缺不可再生，媲美西湖的生态自然资源；

「黄金潜力地段」

临安的黄金潜力地段+媲美西湖的极致稀缺的生态自然资源，两大IP在我项目实现了二者叠加，投资自住两相宜；

「低密氧生坡地筑境」

临安传统低密墅区，绿城·桃李春风、绿城·玫瑰园等低密项目在侧，耦贤里积率仅1.2，为低密+坡地的臻藏作品！

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①城市价值：

◎ 2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了“西杭州”的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造“西杭州”30分钟交通圈，板块价值迅猛腾飞。

②交通价值：

◎ 科技大道一脉贯通未来科技城核心区；

◎ 通过杭瑞高速，快捷通达全省；

◎ 距离地铁16号线八百里站步行距离约1.6km，7站地铁可到达绿汀路站，与地铁3号线、5号线无缝换乘，通达全城；

◎ 杭州西站作为杭州第三大门户交通枢纽，集高铁、机场快线、地铁、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的巨型TOD，将通过5条高铁及4条城市轨道线，提速与长三角地区间的联动发展，吸引产业、资本流、信息流资源在此倾斜。

③建筑风格：

◎ 项目整体以亚洲美学打造氧生静雅的沉浸式氛围生态小区。建筑呈一字型展开，迎纳更多阳光，拥宽景生活。造型特征上联排和洋房均采用坡屋顶的形式，立面色彩上用灰白色的调子与周边环境相融合，营造符合当代人生活方式和审美需求的建筑形象。